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苏州3盘网签曝光!低至8%!楼市“热销盘”扛不住了?
日期:2021-09-14 来源:本站原创 浏览次数:

  新城的吴郡半岛、锦麟壹品,一个倒挂盘,一个高热盘,怎么都让人不得不去注意。另外俩新盘获证,同样吸引了不少人的目光。

  今天,我盘点了在金三银四期间,3个新盘首开楼网签数据,最低网签仅1成不到下面我们就来具体看一下(统计时间截止到5月30日15:00)

  项目获证房源为1、2、6、8#共202套房源,香港马合开奘结果现场直播,但并未全部开盘。项目“官宣”首开房源为此次1#、2#、6#楼,首开户型为140、143㎡。

  整体备案均价约30506.55元/㎡,总价约385.9-919.4万,精装带三大件交付。

  截止目前,开盘后2个月,已网签了59套,网签中16套,可售75套,准网签率50%。

  有媒体称,首开销售160套左右,去化8成。且看释放出来的首开实景图,也是很沸腾。

  对照网签数据来看,到目前为止,出入还是很大。www.772449.com。但是也不排除部分房源还及时网签备案。

  获证房源位于1~3、5~9、11、15、19幢,领证主力户型建面约89㎡、101㎡。整体备案均价约24468.96元/㎡,总价约165.9-258.9万,精装交付。

  项目于4月6日首次开盘,首开1~3、5~9、11、15、19幢,共322套房源。

  截止到目前,开盘后的第25天,已网签了165套,网签中49套,可售108套,准网签率66.46%。

  4月2日,吴中木渎纯新盘大境风华(备案名:境雅四季花苑)领取首批房源预售。

  本次领取的房源为分别位于7#、10#、15#、17#楼。房源面积为99-134㎡,主力户型建面约98㎡、120㎡、130㎡。共计302套房源。备案均价28172元/㎡,总价区间256-395万/套。

  截止目前,即开盘后的第29天,已网签了20套,网签中5套,可售280套,准网签率8%。

  作为碧桂园入驻苏州的第二个“大境系”产品,大境风华初入木渎,或许还有些“水土不服”。目前,项目也是目前木渎板块中少有的新盘,虽然首开网签量不算理想,但充裕的房源也为广大购房者提供了在狮山旁置业的机会。

  整体来看,三个盘都是区域中的热门新盘,整体去化情况并不算太好。从这三家新盘实际网签数据来看,最高的去化超过6成,最低的仅有8%的网签率。

  当然,不排除认购房源数据未能及时网签备案;或是各家备案节奏影响,导致部实际网签率和宣传差距较大。但在另一方面,也或说明了金三银四并没有想象中,销售的那样“旺”。